觀摩學習

　　綿陽新聞網訊 9月20日，2024年綿陽市住房城鄉建設系統“質量月”現場觀摩活動在中建三局鼓樓山統建房項目現場舉行。此次活動由市住建委主辦，市建設工程質量監督站、中建三局集團有限公司及綿陽科技城新區投資控股（集團）有限公司共同承辦。活動以“聚焦多發質量問題防治聚力住宅工程品質提升”為主題，通過實地觀摩與交流學習，全方位展示“好房子”建設樣板及其經驗做法，全力推動住宅質量邁向新高度。

　　9月是全國第47個“質量月”。活動現場集中設置了住宅工程多發質量問題防治、精益建造、機電安裝、鋁模及屋面樣板、質量管理制度等觀摩區。現場重點展示了住宅實體施工中影響居住體驗的開裂、滲漏、外墻脫落、隔音等多發質量問題的成因及防治舉措。在防開裂方面，著重展示了住宅項目中二次結構、抹灰砂漿、膩子及防水涂料開裂的原因以及標準施工做法。同時，結合免開槽配管工藝，生動呈現了如何從源頭杜絕線管處抹灰開裂。在輕質隔墻板處，通過采取優化石膏砂漿配合比等措施，極大降低了隔墻板抹灰開裂的概率。

　　在防滲漏方面，現場展示了室內廚衛間防水施工、屋面防水施工、外窗、外墻等易滲漏部位的多種針對性舉措。

　　在外墻脫落治理中，采用優化保溫層型式及調整外墻抹灰砂漿類型的方法。基層抹灰采用聚合物防水砂漿，粘結強度大。并且在爬架上設置養護噴淋，確保外墻砂漿無空鼓現象，從設計階段就有效避免了外墻脫落風險。

　　針對住宅隔音不良質量問題，項目采用無機硅聲能凝膠工藝，大幅提升了隔音保溫性能。

　　“在質量管理中，項目積極推行三個百分百制度。一是進場材料100%驗收，二是施工工序100%實行樣板引路，三是嚴格關鍵工序100%驗收制度，項目主要管理人員全程參與。”中建三局鼓樓山項目經理徐強介紹道。項目大力推進精益建造，通過地下室工序、地上室內工序、外立面及屋面、室外工程四大工序穿插，減少多余工序，提高一次成優率。

　　這樣沉浸式的觀摩學習對企業有何啟發呢？參會的綿陽市建筑施工企業協會輪值會長劉逸認為，觀摩活動聚焦住宅工程多發質量通病問題，充分結合百姓關切，極具針對性和實用性。對于全市建筑企業而言，如何更好地追求住宅工程質量、重點在哪里都一目了然。

　　今年“質量月”期間，全市住建系統依據《綿陽市深化房屋市政工程質量提升行動方案》，結合群眾投訴和問題癥結，開展了住宅工程多發質量問題防治等系列專項行動。行業協會和工程建設各方主體扎實開展了系列政策法規宣貫和工程質量教育、技術培訓、示范交流等形式多樣的活動。

　　市住建委相關負責人表示，將持續精準發力，通過樣板引路、創新監管、完善制度、注重科技運用等舉措，強化責任落實，推動住宅工程質量多發問題得到系統治理，真正把建設適應人民群眾新期待的“好房子”的目標落到實處。（記者 蘭建春 唐韜 文/圖）

編輯：李志