綿陽新聞網(wǎng)訊 在房屋買賣租賃中，找到靠譜的中介機構(gòu)非常關(guān)鍵，首先需查驗該中介機構(gòu)是否正規(guī)。近日，市住建委發(fā)布綿陽市城區(qū)最新備案的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)共491家，同時向中介機構(gòu)發(fā)放附有二維碼的“一牌一卡”，購房者一掃二維碼便能對中介機構(gòu)的資質(zhì)、從業(yè)人員情況一目了然。

　　市住建委房屋交易科工作人員介紹，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案；然而，我市城區(qū)有部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，在未向綿陽市住建委（或園區(qū)房地產(chǎn)主管部門）備案的情況下違規(guī)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

　　該工作人員提醒消費者，通過中介機構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易時，要仔細(xì)查看相關(guān)證照，選擇有資質(zhì)且在備案有效期內(nèi)的正規(guī)機構(gòu)辦理。同時應(yīng)要求經(jīng)紀(jì)機構(gòu)使用市住建委、市市場監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)的《綿陽市存量房買賣合同》等合同范本，將交易資金劃入監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)管，避免交易風(fēng)險。據(jù)介紹，如果市民選擇的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)未進(jìn)行備案，可以撥打12345反映，主管部門對未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司將采取約談、限期整改、曝光等方式規(guī)范其經(jīng)營行為。

　　據(jù)悉，市住建委還發(fā)放了“綿陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)社會監(jiān)督牌”和“綿陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員服務(wù)卡”。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)社會監(jiān)督牌——可核實門店備案、從業(yè)人員實名登記、信用等信息，如同門店的“身份證”；

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員服務(wù)卡——包括從業(yè)人員姓名、編號和從業(yè)者公司、星級服務(wù)等情況，相當(dāng)于從業(yè)人員的“工作證”和“優(yōu)劣卡”。這“一牌一卡”上都有二維碼，購房者只需一掃二維碼便能對中介機構(gòu)、從業(yè)人員的情況一目了然。（綿報融媒記者 蘭建春）

編輯：李志