你是否經(jīng)常為找停車位不停轉(zhuǎn)圈圈
是否還在為私自圈地收費停車頭疼
……
好消息來啦
經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過
12月20日起
綿陽將正式實施
《關(guān)于規(guī)范城區(qū)臨時停車場設(shè)置及管理工作的通知（試行）》
（以下簡稱《通知》）
未來
臨時停車場的設(shè)置和管理
將有更加明確詳細的指導手冊
看點一
住宅小區(qū)是否設(shè)臨時停車場由業(yè)主共同決定
“《通知》進一步保護了小區(qū)業(yè)主權(quán)益。在停車需求高，住宅小區(qū)外又有場地的地方，須首先經(jīng)小區(qū)全體業(yè)主依法共同決定，而不能由業(yè)委會或物業(yè)公司隨意‘圈地’設(shè)停車場收費。”市住建委市政設(shè)施管理科相關(guān)人士介紹，之前規(guī)定小區(qū)設(shè)臨時停車場，面向社會收費的，要提供業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意的資料。
“但是，個別小區(qū)由業(yè)委會和物業(yè)公司達成協(xié)議，由物業(yè)或由第三方承包經(jīng)營，業(yè)主對相關(guān)情況不了解，發(fā)生投訴。”該人士表示，新的《通知》按照《民法典》規(guī)定，對共有部分改變用途或利用共用部分從事經(jīng)營的，依法由業(yè)主共同決定。
看點二
多部門指導會商臨時停車場設(shè)置
記者注意到，《通知》對占用城市公共場地和住宅小區(qū)業(yè)主共有的開放式場地進行了明確。
“之前個別小區(qū)設(shè)臨停車場，占用了部分城市公共場地，卻未按規(guī)定申請審核。現(xiàn)在將得到完善。”市住建委相關(guān)人士說。
《通知》提到，利用城市道路規(guī)劃紅線外與建筑物外緣之間的業(yè)主共有的開放式場地，以及土地使用權(quán)人利用待建土地、空閑場地等設(shè)置臨時停車場的，將按以下程序辦理——
◆首先提交報告，向所屬區(qū)（園區(qū)）停車管理牽頭部門提交停車場設(shè)置的書面報告；
◆其次是查勘與會商，牽頭部門對符合規(guī)劃的，在10個工作日內(nèi)會同本級相關(guān)部門，對土地使用權(quán)、用地范圍、車位數(shù)及類型、標志標線，應(yīng)急設(shè)施等進行現(xiàn)場查勘指導并論證會商，符合條件的，報市住建委備案。
市住建委相關(guān)人士表示，之前設(shè)置臨時停車場，一般由城管部門征求交警部門意見后審核實施，個別地方設(shè)置時未征求自然資源和規(guī)劃、消防、街道等單位意見，存在占用消防通道、私自擴大占用面積等問題，現(xiàn)在改為了多部門聯(lián)合現(xiàn)場查勘指導，將更加科學合理。
看點三
停車場本身要滿足多項“硬指標”
臨時停車場本身要符合哪些要求？
《通知》提到——
◆應(yīng)當保障行人、非機動車通行安全，市容環(huán)境達標；
◆不得占用人行道及規(guī)劃綠地；
◆不得借用城市道路人行道設(shè)置出入口；
◆不得堵塞占用消防車道；
◆不得妨礙消防和市政設(shè)施使用；
◆投入使用前應(yīng)平整場地，施劃泊位標線；
◆設(shè)置無障礙車位和充電設(shè)施，鼓勵建設(shè)生態(tài)停車場；
◆配備消防器材，有條件的可安裝電子道閘，將數(shù)據(jù)接入市級智慧停車平臺；
完成設(shè)置后，經(jīng)各區(qū)相關(guān)部門聯(lián)合查勘指導后方可投用。
看點四
鼓勵閑置地塊再利用明確管理主體
既要科學設(shè)置，更要規(guī)范管理。
《通知》明確，按照“誰投資、誰受益、誰設(shè)置、誰管理、誰維護”原則，臨時停車場經(jīng)營管理人既是運營管理主體，也是安全責任主體，做好停車秩序、保潔、消防安全等管理。日常運行由各地城管部門監(jiān)管。
市住建委市政設(shè)施管理科相關(guān)人士介紹，在停用拆除方面，各區(qū)牽頭部門應(yīng)當會同公安交警部門進行評估，針對公眾意見大、周邊停車設(shè)施泊位充裕、嚴重影響行人和機動車輛通行、影響消防安全等情形的依法依規(guī)停用。臨時停車場因自身原因停止經(jīng)營的，應(yīng)提前10個工作日報告。
《通知》還提到，鼓勵利用城市閑置場所設(shè)置臨時停車場，優(yōu)化城市停車布局結(jié)構(gòu)。“城區(qū)閑置地塊，邊角地帶，這些都是我們設(shè)置臨時停車場考慮的重點，通過持續(xù)提高城市空間利用率，來緩解停車難。”市住建委相關(guān)人士說。
（張吉良 涪江觀察記者 蘭建春 唐韜）
