近日，在涪城區的六合居小區，工人們正在對剛剛搭建完成的腳手架進行最后檢查，城建監察人員也來到現場開展例行巡查，確保后續的老舊小區外墻改造安全、順利開展。

　　“屋頂防水基本上快完工了，樓梯間的翻新和欄桿更換也基本完成，目前即將進行的是外墻的排危和翻新。”涪城區征地拆遷與舊城改造服務中心舊改股副股長任智淵說。

　　六合居小區建成于1992年，已有30多年房齡，加之經歷了5·12地震，屋頂漏水、墻體裂縫、樓道老舊、污水管網堵塞等問題嚴重影響著居民們的正常生活。

　　居民魏賓家住頂樓，一到下雨天，家里就有五六個地方漏水，花了幾千元請人處理，也沒能解決。

　　“以前每到下雨天，屋里就要弄盆子接水，把我郁悶了好多年。”魏賓說，去年，六合居小區開始實施老舊小區改造后，屋頂漏水問題很快便得到了處理，“防水做得很好，很結實，如果我自己花錢去做的話，肯定要幾萬塊錢才做得出來。”

　　除了屋頂防水，通過老舊小區改造，六合居小區兩個單元已經加裝了電梯，設置了智能垃圾分類箱。

　　“這個智能垃圾分類箱很漂亮，我們也很自覺地去分類投放，現在蚊蟲少了，臭味也少了。”居民康素碧說。

　　后續，六合居小區還將實施雨污水管網、地面、綠化、圍墻等改造項目，預計今年底完工。

　　游仙區機關住宅小區建于上世紀90年代，于2020年實施老舊小區改造，改造前，樓房外觀斑駁，配套不完善，居住環境逐年下降，許多固有的“老毛病”嚴重影響居民的生活質量。

　　(小區改造前)

　　“以前屋頂漏水、墻面浸水、地下室泡水，地面也是坑坑洼洼的，一下雨，門都沒法出。”小區業委會主任王貴進介紹，經過一年多的改造，整個小區煥然一新，道路平坦整潔、綠化生機盎然、車輛停放有序，電梯、休閑步道、健身設施、新能源充電樁等配套設施完好齊備。

　　老舊小區改造是一個需要多方合力的細致工程，除了黨委政府出錢出工，小區居民改造意愿能否統一，也是決定是否能實施改造、是否改造得好的重要因素。

　　“六合居小區居民此前一直就很想進行老舊小區改造，業委會得知這個事情后，積極主動地征求居民意愿，取得全體居民同意后，便向我們提交相關資料，改造很快就落實了。”任智淵說。

　　據了解，在剛剛過去的一季度，全市完成改造老舊小區405個，同時有163個老舊小區新開工改造。

　　“在重點改造完善老舊小區水、電、氣、路等配套基礎設施的同時，綿陽還將著力解決小區停車管理、非機動車充電、綠化照明、消防安防等方面的問題，結合完整社區建設、社區嵌入式服務設施建設，逐步完善養老托育、體育健身、文化休閑、兒童游憩等方面的服務設施短板。”市住建委房屋征收與補償中心副主任向林表示。

　　(涪江觀察記者　劉曾太　文/圖)