8月22日，綿陽市住房公積金服務中心、綿陽市住房和城鄉建設委員會兩部門聯合印發《關于進一步優化住房公積金政策措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），提出提高住房公積金貸款額度、調整住房套數認定、放寬存貸掛鉤限制等七條政策措施。《通知》自2024年8月23日起施行。

　　《通知》明確——

　　提高住房公積金貸款額度。

　　支持繳存人購買改善性住房，單繳存人最高貸款額度由50萬元提高至70萬元；

　　雙繳存人最高貸款額度由80萬元提高至100萬元。

　　調整住房套數認定。

　　購房人在我市范圍內新購商品住房且購房所在縣（市、區）、園區范圍內無住房的，所購住房按首套房認定；

　　已有住房正掛牌出售的，住房套數認定相應核減。

　　繳存人在我市范圍內新購商品住房申請住房公積金貸款，僅以購房所在縣（市、區）、園區住房貸款余額作為認定依據。

　　放寬存貸掛鉤限制。

　　繳存職工購買自住住房申請住房公積金貸款，不再強制留存6個月繳存余額，僅需留存納入貸款額度計算的繳存余額。

　　支持先租后購解決住房問題。

　　繳存職工在一個自然年度內因租房提取過住房公積金的，當年仍可辦理購房提取；

　　購買自住住房申請住房公積金貸款時，當年符合租房提取條件的提取金額與住房公積金賬戶余額可合并納入貸款額度計算。

　　推行住房公積金直付購房款。

　　支持繳存人提取住房公積金直付新購商品住房購房款，減輕繳存人購房款支付壓力。

　　支持家庭住房公積金使用代際互助。

　　繳存人在我市范圍內購買自住住房，可提取配偶及雙方直系親屬（父母、子女）的住房公積金用于支付購房款和償還住房公積金貸款。

　　鼓勵高校畢業生留綿來綿就業置業。

　　一是在綿高校應屆畢業生、非在綿高校來綿落戶的應屆畢業生在我市參與住房公積金繳存的，首次開戶繳存每人補貼200元；在綿陽市行政區域內的單位依法連續繳納“五險一金”滿6個月后，每人再補貼3000元。

　　二是具有全日制本科及以上學歷的本市繳存職工，畢業5年內（含5年）在綿陽轄區內購買首套自住住房并申請住房公積金貸款的，在不超過最高貸款額度的前提下，可貸額度上浮30%；具有足夠償還能力的，單、雙繳存職工可分別執行35萬元、50萬元保底貸款額度。

　　（涪江觀察記者 謝艷）