原標題：從“試點”到“重點”的美麗蝶變
—— 三臺持續推進城市更新的生動實踐
琴泉公園配套設施一期俯瞰圖。
從棚戶區到古城景區，從斷頭路到海綿車道，從邊角荒地到口袋公園，三臺縣通過持續推進的城市更新實踐，演繹著“城市讓生活更美好”的生動圖景。
近日，三臺縣與該縣城北中心片區相繼入選2025年省級城市更新行動重點城市、重點片區培育名單。這標志著三臺縣自2022年6月成為省級城市更新試點縣以來，在城市更新領域再度獲得省級層面認可，也意味著該縣城市更新工作已從“試點探索”階段邁向“重點攻堅”新階段。
天平巷商業綜合體一角。
因地制宜 “改”到群眾心坎上
三臺縣城市更新之路始于2022年6月，當時三臺成功入選省級城市更新試點縣。三年來，該縣深入貫徹中央、省、市決策部署，全面推進城市更新工作，有效提升城市建設品質內涵。
在城市更新過程中，三臺縣始終堅持惠民為本、民生優先原則。在老舊小區改造方面，創新推出“一院一策”“菜單式”改造模式，真正實現“改不改群眾說了算、怎么改群眾拿主意”，群眾改造意愿高達95%。數據顯示，自開展城市更新試點以來，三臺縣累計實施城鎮老舊小區改造348個，既有住宅增設電梯282部，棚戶區改造4833套，城市危舊房改造66套。
這些改造不僅改善了居民居住條件，也顯著提升了城市的整體面貌。在加快實施棚改項目的同時，三臺縣通過持續推進老舊小區改造，從家門口的屋頂漏水維修、飛線治理、配套管網改造等“小切口”入手，推動老舊小區設施補齊、環境改善。
隨著城市化進程的推進，“推窗見景、出門進園”已經成為市民的普遍期待。三臺縣因地制宜、見縫插綠、巧妙設計，充分挖掘城市碎片空間，將橋梁下面、街頭轉角打造成市民生活休閑的“金角銀邊”。
恒昌路口袋公園是該縣口袋公園建設的典型代表。該公園總面積約3700平方米，總投資140萬元，按照喬灌花草相結合的原則，用叢生多頭藍花楹、大型叢生垂絲海棠等異形喬木，結合組團花境組成觀賞性較高的綠化景觀，同時鋪裝草皮、安裝汀步、添置休閑座椅，供市民休閑游賞。
近年來，三臺已建成口袋公園11個，新增琴泉生態公園綠化面積3.2萬余平方米。這些“小而精、小而美”的公園實現了“邊角料”向“上好料”的華麗轉變，成為市民日常休閑、文化交流的首選公共空間。
東門口袋公園。
活化利用 煥發古城新生機
三臺縣歷史悠久，人文薈萃，素有“川北重鎮、劍南名都”的美譽。近年來，該縣深挖歷史文化資源，立足片區歷史文脈和發展現狀，結合省級城市更新試點工作，大力實施城南片區更新改造，進一步釋放城市歷史文化活力。
潼川古城的改造是三臺縣文化傳承與城市更新結合的典范。古城占地220畝，總建筑面積12萬平方米，始建于南朝宋元嘉年間，距今已有1600多年歷史。古城內保存有完好的古城墻、古街道、民居、寺廟等，潼川古城墻是國內迄今保存較為完整的第二大石砌城墻。
三臺縣委、縣政府于2017年啟動實施城南棚改潼川古城項目，重點對區域內古跡建筑、傳統民居及商鋪進行保護性修繕和風貌提升。在改造過程中，主要以院落為基本單元進行整治，全方位保留街區空間格局和街巷肌理。對歷史建筑堅持“原貌復原、落架重修，修舊如舊”原則，聘請老工匠采用原材原藝精修細補裝飾窗格、竹夾篾泥墻等構件。
如今，潼川古城已成為國家3A級旅游景區，集市井生活體驗、主題休閑娛樂、文化消費體驗于一體。
老舊小區加裝電梯。
夯實基礎 打通城市“微循環”
在城市基礎設施方面，三臺縣投入大量資源，打通城市“毛細血管”，提升城市基本功能。試點以來，全縣已打通斷頭路8條，改造海綿透水人行道7公里。
會仙路原有的人行步道建成約10年時間，鋪設的是彩色道磚。此前路面沒有設置圍擋，人行道上常有車輛駛入，導致其破損嚴重，不僅影響居民出行，也影響城市形象。
為了解決這一問題，三臺縣啟動海綿城市透水混凝土人行道改造，將永安路、恒昌路、會仙路、樟樹路、耀森路人行道改造為透水混凝土，改造面積47125平方米。“透水混凝土具有良好滲水性能，能夠將雨水迅速滲透到地下，減少雨水集中排放，降低洪澇風險。”三臺縣住建局城建股工作人員廖平介紹。
在地下管網方面，三臺縣完成燃氣管道更新173公里，新（改）建雨污水管網32.4公里，大大提升了城市的地下管網安全性和運行效率。
改造排水管網。
文旅融合 釋放消費新活力
三臺縣城市更新不僅改善了城市面貌和居民生活條件，還有效促進了文旅產業發展。
鳳凰山運動公園是三臺縣文旅康養產業核心工程。項目核心區域規劃面積45642平方米，規劃地塊主要位于鳳凰山頂，地勢高低不平，部分區域被居民開墾種植，還有幾家農家樂及違規搭建。
三臺縣住建局相關負責人介紹，項目堅持規劃引領，統籌優化片區用地布局，將零散閑置及低效用地整合，交由國有平臺公司進行整體開發利用，顯著提升區域土地價值。自2025年1月試運營以來，一期公園日均接待量突破2000人次，周末更是達到5000人次，帶動周邊餐飲消費增長40%。
潼川古城也通過文旅融合煥發消費新活力。古城運營以來，持續助力傳承三臺獨具特色的地方文化，以文化品牌為支撐豐富了居民群眾、游客的精神文化生活，還帶動潼川豆豉、涪城麥冬、智華皮蛋等三臺傳統特產對外推廣。如今，古城片區游客量年近300萬人次。
三臺縣住建局相關負責人表示，將繼續聚焦老舊小區改造、城中村及危舊房改造、污水管網精細化治理和城市生命線安全工程等重點領域，持續推動城市更新。（賴缽 劉玉明 三臺縣住建局供圖）
編輯：郭成
