商鋪外立面被鋼筋腳手架包裹，施工正有序推進。 記者 曾晨 攝
原標題：“老頂流”謀求“新流量”
芙蓉漢城“翻紅”之路為何一波三折？
臨芙蓉溪而建，依富樂山造勢，集餐飲休閑于一體的芙蓉漢城商業街，曾是綿陽游仙區最具煙火氣的“頂流”商圈。如今，這份麻辣鮮香的熱鬧逐漸淡去，一場旨在重聚“新流量”的改造升級，卻讓這里的130余戶商家陷入了焦慮——自今年3月打圍以來，承諾9月完工的工程至今仍被鋼筋水泥與施工圍擋環繞，進度滯后、規劃不明的疑問，成了懸在商家心頭的巨石。近日，記者走進這片改造中的街區，探尋“老商圈”的重生之困。
□ 記者 曾晨 殷琦
工期滯后陷困局：多重難題疊加“欲速則不達”
記者在芙蓉漢城一期看到，商鋪外立面被鋼筋腳手架包裹，部分路面已開挖，僅有零星店鋪還在營業。葉女士的手作店便是其中之一，作為社交平臺上小有名氣的“種草”店鋪，她如今卻笑不出來。“我們的客戶大多是年輕女生，生意全靠網絡引流，但很多人看到施工場面就以為我們關門了。”葉女士給記者算了筆賬：9月的房租是3000元，營業額僅400元；本該是旺季的國慶假期，營業額也只有2000元，而往年同期能達到2萬元。
據悉，芙蓉漢城一二三期基礎設施改造，隸屬于“芙蓉漢城老舊街區配套基礎設施及公共服務設施改造提升項目”中的一部分，業主單位為綿陽惠東市政建設工程有限公司。對于工期滯后的問題，項目相關工作人員給出了解釋：多重客觀因素與歷史遺留問題交織，讓施工進度屢屢受限。
“今年特殊天氣特別多，6月中高考禁噪停工，7、8月持續高溫天氣，每天只能施工4小時，10月又遇上雨季，而商鋪外立面要裝的鋁單板需要焊接，雨天根本無法作業。”該工作人員表示，更棘手的是街區本身的“老舊底子”——芙蓉漢城建于2000年左右，地下管網錯綜復雜，開挖前無法精準預判情況，處理這些“歷史遺留問題”遠比預期耗時。
記者了解到，為了能早日完成建設，項目前期曾采取一二三期集體動工的策略，由于作業面鋪得太大，導致施工調配難以跟上，這在一定程度上也耽誤了工期，陷入了“欲速則不達”的困境。
業態迷茫添焦慮：官方釋疑讓商戶安心
比工期滯后更讓商家不安的，是改造后未知的“前途”。“從房東那兒聽說門面要被收購，是不是改造完后租金要大漲，把我們這些老商戶趕走？”一位茶樓老板的疑問，道出了多數商家的心聲。葉女士也聽到了類似“風聲”，這種“被清退”的隱憂，讓原本期待改造的商家們心里沒了底。
針對商家的關切，游仙區商務局相關負責人給出了明確回應給商戶吃了一顆定心丸：“改造的初衷是盤活商圈，不存在‘清退’一說，不會強行‘趕走’商戶。”該負責人介紹，芙蓉漢城改造完成后，將在保留和強化漢代建筑韻味的基礎上，引入符合年輕人消費習慣的新業態，比如美食集市、咖啡館、文創手作店、特色小酒館等，打造古風古韻、充滿青春活力的城市打卡新地標。
“對于與特色街區定位不符、業態較為落后的商戶，我們會積極引導轉型升級，而不是簡單清退。”該負責人表示，目前屬地正在組織商家成立商戶聯盟，通過及時通報項目進度、傾聽商戶訴求，與商家共同推動街區蛻變。
截至發稿，芙蓉漢城特色街區打造項目已完成總工程進度的60%，預計2026年1月底可完成地面鋪裝等基礎工程，屆時商戶營業將不再受影響。
記者手記
一場商圈改造，改的是陳舊的設施環境，留的應是最珍貴的人間煙火。芙蓉漢城的“翻紅”之路，既要追趕工程進度，更要考量商家的生存需求——及時的溝通、透明的規劃、暖心的扶持，唯有讓“進度”與“溫度”并行，才能真正實現“改造利民”的初衷，讓老商圈在新生中，成為商家與城市共贏的新地標。
編輯：李志
