在綿陽這座城市的發展脈搏中，有這樣一家企業，它脫胎于傳統國企，深耕物業服務二十余載，如今正以昂揚的姿態，在市場浪潮中主動求變、銳意革新。它，就是綿陽市投資控股（集團）有限公司所屬公司——綿陽市康來物業服務有限公司。
穩健根基：二十年深耕鑄就信賴品牌。
公司自2001年成立以來，努力成長為綿陽地區物業管理行業的中堅力量。作為中國物業管理協會會員單位、綿陽市物業管理協會副會長單位，公司現管理規模已達約266萬平方米，服務涵蓋住宅、商業、景區、辦公寫字樓等多種業態的40余個項目。這份沉甸甸的成績單背后，是“誠信、專業、高效、和諧”企業精神的堅守，是“用溫暖的心，做有溫度的事”服務理念的踐行。近年來，公司及所屬項目屢獲殊榮，從市級“紅色物業示范企業”、“二十佳物業服務企業”到省級“AAA級誠信物業服務企業”、“基層治理百佳示范小區”，每一項榮譽都是對公司實力與口碑的最佳印證。
更為引人注目的是其穩健的經營業績。過去五年間，公司營業收入、凈利潤等主要指標整體向好，呈現出經營持續健康良性發展，各項關鍵任務和重點工作均超額超前達標，彰顯出可觀的成長性、高質量發展的韌性，為企業下一階段“十五五”的轉型升級構筑了堅實根基。
為民服務：在勇于擔當上扛穩責任。
公司成立以來，始終牢記國有企業為民服務、保障民生的社會責任，積極向關系民生福祉的重大項目、公共服務、公益性領域傾斜，以實干實績實效回應社會關切和群眾期盼，為地方經濟社會發展注入新動能。服務項目自交付以來，公司始終以專業精神和社會責任感，順利保障了各類大中型市級會議的召開，積極支持了各類演藝演出，確保項目持續發揮文化惠民效應；在城市基礎設施維護方面，公司始終以嚴謹態度進行日常巡檢與看護，確保管理園區園內綠植繁茂、設施安全，同時積極配合相關部門舉辦各類公益活動，豐富市民文化生活，提升城市文化氛圍，展現公司在文化建設和民生保障中的積極作用；公司服務了多個老舊小區，因積極推進老舊小區改造工程，為眾多歷史遺留問題的處理提供了支撐。
主動求變：戰略調整驅動提質增效。
面對日益激烈的市場競爭和不斷變化的客戶需求，康來物業沒有固步自封，而是開啟了一場深刻的自我革新，主動求變，方與時代同步。
優化結構，提升盈利質量。站在當下的時點，康來物業結合自身發展實際，大膽構建新發展格局，不再單純追求管理規模的快速擴張，而是沉下心、回頭看，在進行系統復盤、提煉經驗的基礎上，更加注重項目的“含金量”。一方面，積極拓展優質增量，成功中標多個市級公建項目，并跟進其他政府及優質機構項目；同時，創新業務模式，承接資產出租、開荒保潔等多元業務。另一方面，建立健全項目風險評估體系，果斷“做減法”“打補丁”，強化資源配置，實現了從“數量增長”到“質量效益”的轉變。
創新模式，孵化增長新引擎。2025年，公司與集團另一所屬房地產板塊公司強強聯合，共同出資成立了專注于高端商住服務的物業新品牌——綿投安和物業服務有限公司。這一舉措不僅是綿投集團內部資源的深度整合，更是商業模式的重要創新，旨在通過“地產+物業”的高效聯動，以高品質開發帶動高端物業服務標準落地，再以卓越服務反哺地產品牌價值形成，從而在市場競爭中形成獨特優勢，開辟新的增長曲線。
精細管理，深挖內部潛能。公司將“降本增效”作為一項系統工程持續推進。通過全面預算管理，強化成本控制；推行集中招采，利用規模優勢有效降低采購與維保成本；實施節能精細化管理，通過加裝計量裝置，實現存量項目公共能耗用電、用水量顯著雙降。這些舉措不僅直接提升了公司效益，錘煉了企業的“內功”，更為向“外”發力提供了支撐，實現以精細化管理激活企業發展新動能。
擘畫未來：做最具責任心的美好生活締造者。
公司始終秉承“用品質服務拓展幸福維度”的使命，將“紅心管家心服務”與市場化、專業化發展道路相結合。從聚焦基礎物業服務到探索“物業+資產管理”、“物業+高端生活服務”，從內部精益管理到外部戰略合作，康來物業的轉型之路清晰而堅定。
展望未來，康來物業將繼續以品質為基、擔當為本、創新為帆，在深化國企改革、提升服務能級的道路上穩步前行，致力于為業主創造更多價值，為城市發展貢獻更多力量，在時代的畫卷中，繼續描繪屬于國有物業服務企業的轉型發展新篇章。
