一、項目名稱

　　中國大熊貓保護研究中心綿陽基地項目（一期）商業(yè)招商

　　二、招商范圍

　　1、中餐-云頂餐廳（中高端），總面積約1802.28㎡，合同履行期限8年；試運營期為簽訂合同后9個月（試運營期內不計租）。

　　物業(yè)交付條件：通水、電、氣；頂、地、墻面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設）；空調成品交付，廚房區(qū)域清水交付。

　　裝修期：不能超過4個月。

　　2、飲品（含簡餐）-2號熊貓餐廳，總面積約377.34㎡，合同履行期限3年，試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。

　　物業(yè)交付條件：通水、電（未通氣）；頂、地、面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設）；空調成品交付。

　　裝修期：不能超過2個月。

　　3、中餐-自然教育中心餐廳（大眾），總面積約160.47㎡，合同履行期限為5年，試運營期為簽訂合同后6個月（試運營期內不計租）。

　　物業(yè)交付條件：通水、電（未通氣）；頂、地、墻面精裝交付（完成吊頂、地磚鋪設）；空調成品交付。

　　裝修期：不能超過2個月。

　　4、飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號房，總面積約134.43㎡，合同履行期限為3年，試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。

　　物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調成品交付。

　　裝修期：不能超過2個月。

　　5、小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號房，總面積約245.96㎡，合同履行期限為3年，試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。

　　物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調成品交付。

　　裝修期：不能超過2個月。

　　6、文創(chuàng)-熊貓集市一層1號房，總面積約137.80㎡，合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。

　　備注：針對各業(yè)態(tài)銷售文創(chuàng)產品的合作以文創(chuàng)銷售授權、銷售義務捆綁為核心，采購人嚴格管控IP使用、商品供應及銷售指標，供應商需從采購人處采購定制的文創(chuàng)產品，在專屬指定區(qū)域強制陳列銷售。

　　物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調成品交付。

　　裝修期：不能超過2個月。

　　7、文創(chuàng)-熊貓集市一層2號房，總面積約171.84㎡，合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。

　　備注：針對各業(yè)態(tài)銷售文創(chuàng)產品的合作以文創(chuàng)銷售授權、銷售義務捆綁為核心，采購人嚴格管控IP使用、商品供應及銷售指標，供應商需從采購人處采購定制的文創(chuàng)產品，在專屬指定區(qū)域強制陳列銷售。

　　物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調成品交付。

　　裝修期：不能超過2個月。

　　8、文創(chuàng)-熊貓集市一層文創(chuàng)1號房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號房，總面積約357.25㎡。（其中：熊貓集市一層文創(chuàng)1號房：203.5㎡、熊貓集市二層文創(chuàng)2號房：153.75㎡），合同履行期限為3年（合同一年一簽），試運營期為簽訂合同后3個月（試運營期內不計租）。

　　備注：針對各業(yè)態(tài)銷售文創(chuàng)產品的合作以文創(chuàng)銷售授權、銷售義務捆綁為核心，采購人嚴格管控IP使用、商品供應及銷售指標，供應商需從采購人處采購定制的文創(chuàng)產品，在專屬指定區(qū)域強制陳列銷售。

　　物業(yè)交付條件：通水、電、未通氣；清水交付（無吊頂、無地磚），空調成品交付。

　　裝修期：不能超過2個月。

　　三、報價要求（二者取其高。供應商的報價必須大于以下價格）

　　1、租金：包①中餐-云頂餐廳（中高端）：21元/㎡/月；包③飲品（含簡餐）-2號熊貓餐廳（大眾）：25元/㎡/月；包④中餐-自然教育中心餐廳（大眾）：25元/㎡/月；包⑦飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號房：27元/㎡/月；包⑧小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層1號房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層2號房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層3號房：27元/㎡/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層文創(chuàng)1號房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號房：25元/㎡/月。

　　2、營收分成：包①中餐-云頂餐廳（中高端）：10%/月；包③飲品（含簡餐）-2號熊貓餐廳：12%/月；包④中餐-自然教育中心餐廳（大眾）：10%/月；包⑦飲品（連鎖品牌）-熊貓集市一層7號房：6%/月；包⑧小吃（連鎖品牌）-熊貓集市一層4號房：6%/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層1號房：22%/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層2號房：22%/月；包?文創(chuàng)-熊貓集市一層文創(chuàng)1號房、文創(chuàng)-熊貓集市二層文創(chuàng)2號房：22%/月。

　　3.本項目不接受聯合體。

　　四、報名時間

　　2025年07月31日至2025年08月08日，每天09:00至12:00，14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

　　五、報名入口及詳情

　　https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=b00cf036-bb6c-4cf9-ac6e-68e70c0f82d4&inpvalue=%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%A4%A7%E7%86%8A%E7%8C%AB%E4%BF%9D%E6%8A%A4%E7%A0%94%E7%A9%B6%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BB%B5%E9%98%B3%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%88%E4%B8%80%E6%9C%9F%EF%BC%89%E5%95%86%E4%B8%9A%E6%8B%9B%E5%95%86%EF%BC%88%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E6%AC%A1%EF%BC%89&dataSource=0&tenderAgency=