綿陽新聞網(wǎng)訊   隨著開學(xué)季到來，租房市場迎來旺季。租房過程中，不僅要找條件合適的好房，還要有防范意識。近日，涪城區(qū)人民法院就對外公布了一起和租房有關(guān)的詐騙案，男子趙某通過虛構(gòu)房屋中介身份，利用精心設(shè)計的騙局騙取多人錢財，最終被法院以合同詐騙罪判處有期徒刑并處罰金。

　　張女士是一名外地人，打算在綿陽租住一套房。在網(wǎng)上一番尋找后，她認(rèn)識了自稱綿陽某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中介人員的趙某。“我剛好有一套房空著的，環(huán)境好，價格實惠，不過得一次性支付一年的房租。”在趙某熱情的介紹下，張女士相中了這套房屋并很快簽訂了房屋租賃合同，按照月租金900元的價格向趙某交納了一年房租以及押金、中介費，共計12450元。

　　租房后不到半年，張女士收到了趙某發(fā)來的信息，趙某稱自己著急用錢，愿意將月租金下調(diào)至300元。想到后期需要長住，張女士又續(xù)交了4500元。

　　幾個月后，一名自稱房東的人找到張女士，張女士這才明白，原來這套房并不在趙某名下，而是趙某以1200元一個月的價格從別人手中租下，再二次轉(zhuǎn)租給自己的。張女士隨即報警。

　　經(jīng)查，三臺人趙某因暫時無業(yè)手中拮據(jù)，多次虛構(gòu)有房屋出租并與他人簽訂房屋租賃合同，以收取房屋租金、押金、定金、中介費、物業(yè)費等費用為由，騙取他人錢財。隨著法庭的調(diào)查，趙某的各類“套路”也逐漸浮出水面：

　　套路一

　　虛構(gòu)長期租賃權(quán)的“低價陷阱”。趙某以月租金1100元的價格承租了他人位于涪城區(qū)某大廈的房屋，在房屋到期前一個月，虛構(gòu)該房屋有長期租賃權(quán)的事實，以月租金800元的低價與樊某簽訂一年的房屋租賃合同，騙取房屋租金、押金、物業(yè)費等費用共計1.1萬余元。

　　套路二

　　日租變“長租”的連環(huán)騙局。趙某以日租的方式租賃數(shù)房屋后，通過冒充房東、房東的親屬、中介、民宿老板等與他人簽訂長期房屋租賃協(xié)議，騙取9名被害人房租、押金等費用共5.4萬余元。

　　套路三

　　虛構(gòu)合同、租賃權(quán)。趙某虛構(gòu)有權(quán)出租涪城區(qū)某小區(qū)一套房屋的事實，先后與5人簽訂房屋租賃合同，以收取房屋租金、定金、押金等費用為由，騙取被害人共計1.1萬余元。

　　法院審理認(rèn)為，趙某以非法占有為目的，采取虛構(gòu)有房出租冒充房東或房屋中介與被害人簽訂房屋租賃合同的手段，以收取房屋租金、押金為由騙取他人財產(chǎn)數(shù)萬元的行為觸犯《中華人民共和國刑法》第二百二十四條規(guī)定，構(gòu)成合同詐騙罪，判處有期徒刑十個月，并處罰金人民幣二萬元，同時責(zé)令退賠所有被害人相關(guān)損失。（吳倩 記者 鄧勇）

    編輯：郭成